Como eliminar o caixa alto fictício da contabilidade

Quem nunca viu por aí promessas como “aprenda a eliminar caixa alto fictício da sua contabilidade com um único lançamento”, né? Mais fácil trazer a pessoa amada de volta em 3 dias que cumprir essa promessa sem tapar o sol com a peneira. No texto de hoje, vou abordar de frente o problema, sendo bem realista e propondo uma solução totalmente de acordo com as normas contábeis.

Continue lendo “Como eliminar o caixa alto fictício da contabilidade”

Fim do RET? Mudança, em 2019, no Regime Especial de Tributação para Construtoras e Incorporadoras

O RET, Regime Especial de Tributação, possui quatro modalidades previstas. Três delas, porém, tinham prazo de validade: 31/12/2018. Sem nenhuma publicação prolongando este prazo, deixaram de existir. Entenda melhor o impacto dessa alteração.

Continue lendo “Fim do RET? Mudança, em 2019, no Regime Especial de Tributação para Construtoras e Incorporadoras”

Lei dos Distratos

Valendo a partir da sua publicação, a Lei 13.786/18 promete ser um fôlego a mais para o setor imobiliário, que durante períodos de baixa vinha alegando um fluxo de caixa sofrido por conta dos elevados distratos. Entenda um pouco melhor o que ela significa.
Há mais detalhes, claro, mas a intenção desse texto é dar um resumo para você se ambientar com os principais pontos.

Continue lendo “Lei dos Distratos”

Multipropriedade de imóveis agora é Lei

Apesar de não ser uma atuação contábil propriamente dita, o fato é que os profissionais que atendem empresas do ramo imobiliário precisam estar atualizados sobre as diferentes formas de estruturar os negócios de seu cliente, inclusive quanto às modalidades de empreendimento imobiliário. Finalmente o governo publicou legislação abordando as multipropriedades, que na prática já vinham ganhando mercado, mas sobre as quais não havia nada publicado oficialmente. Nesse texto vou compartilhar com você o essencial sobre o tema, para você se manter à frente e oferecer serviços de qualidade.

Continue lendo “Multipropriedade de imóveis agora é Lei”

A contabilidade vai acabar? De novo?!

Talvez você tenha visto, talvez não, mas nessas últimas semanas ganhou espaço nas redes sociais mais uma reportagem com dados alarmantes, profetizando o fim da contabilidade. Não vou entrar nos detalhes do “apocalipse contábil da vez”, mas o fato é que existem alguns problemas bem sérios ameaçando de verdade a existência da contabilidade…. e uma oportunidade maravilhosa que você pode aproveitar.

Continue lendo “A contabilidade vai acabar? De novo?!”

Foco na solução, não no sistema (um caso de controle de custos de obra)

Tornou-se lugar comum usar a expressão “Solução” nos nomes de negócios para dar uma impressão de entrega de mais valor ao cliente. Soluções contábeis, soluções empresariais etc. O problema é que muitas vezes é só uma palavrinha bonita, uma expressão vazia, um verdadeiro “mais do mesmo” com nova roupagem. É mais ou menos como falar em inovação, que de uma hora para outra todos passaram a usar… mas nem todos dão foco a isso de fato.

Deixa eu te contar uma situação com controle de custos de obra de incorporação em que você tem a oportunidade de se concentrar mais na solução e menos no problema (ou na falta de sistema).

Continue lendo “Foco na solução, não no sistema (um caso de controle de custos de obra)”

Ativo Imobilizado: dicas para uma contabilidade de verdade

Ativos imobilizados fazem parte da rotina contábil de praticamente todas as empresas. Por isso, frequentemente ele é tratado como algo básico demais para merecer a atenção de quem faz a escrituração da empresa. Se você já me conhece há algum tempo, sabe que eu adoro a máxima de que quanto mais queremos avançar, mais precisamos retornar ao básico. Por isso, gostaria de levantar algumas questões sobre esse tipo de ativo para falar da contabilidade e, em paralelo, como fica na tributação.

Continue lendo “Ativo Imobilizado: dicas para uma contabilidade de verdade”